L’activité de loueur en meublé non professionnel génère des bénéfices industriels et commerciaux (BIC) qui doivent être déclarés selon le régime choisi : le réel d’imposition ou le micro-BIC. Le remplissage du formulaire 2042 C Pro C’est le formulaire de déclaration complémentaire n°2042 C Pro qui sera alors utilisé, en plus du formulaire classique 2042. Les cases (l’impôt lié à son activité de LMNP auprès de l’administration fiscale, et par rapport à l’option de versement libératoire de l’impôt sur le revenu. Le paiement des impôts est réalisé de manière forfaitaire, tous les mois ou chaque trimestre, sauf ceux se rapportant aux revenus soumis au versement libératoire. Le paiement se fait par prélèvement du montant dû à partir du compte bancaire du loueur. C’est tous les 15 du mois que l’acompte est prélevé par défaut, c’est-à-dire si ce dernier a choisi de s’acquitter de ses impôts mensuellement. En ce qui concerne le calcul, celui-ci tient compte du taux de prélèvement et du chiffre d’affaires net – en l’occurrence les recettes locatives LMNP – après abattement.
Quelles autres charges à s’acquitter ?
En pratiquant la location meublée, d’autres charges telles que les cotisations sociales sont éventuellement à déclarer, en fonction du montant des recettes et du type du bien meublé. Pas de cotisation sociale à s’acquitter pour les recettes annuelles inférieures à 23 000 euros, que ce soit pour un logement classique de longue durée, de courte durée, pour un meublé de tourisme classé) [...]
